Бухгалтерские услуги в Москве от компании "Конфиденс Код"
Власти задумали вывести «из тени» всех тех, кто тайно сдает в аренду жилые/нежилые помещения, а также машино-места. Их поставят на учет в информационной системе (ГИС), которую планируют разработать по инициативе Минстроя.
Минстрой разрабатывает проект по внедрению новой системы ГИС, где будут регистрировать арендодателей жилых и нежилых помещений, и конечно, парковочных мест. Так, по мнению ведомства, все условия сделки станут для ее участников более «прозрачными» и понятными, а также поможет вывести рынок аренды недвижимости «из серой зоны». Так, по оценкам специалистов, ежегодно в этой сфере бюджет недополучает 80-90 процентов налогов, а это 150 млрд руб.
В системе ГИС будут регистрировать договоры аренды, как оформленные на базе самой платформы, так и за ее пределами. В том числе, можно будет воспользоваться готовым проектом, чтобы дополнительно не прибегать к услугам риелторов и юристов. Но на то, чтобы зафиксировать сделку участникам аренды будет отведено всего 30 дней, как они подписали контракт.
Расчеты — платежи по аренде также будут проходить через систему ГИС, а если попытаетесь перечислить деньги в обход, то привлекут к административной ответственности. Сумма штрафных санкций составит от 500 до 2500 руб.
Источник: законопроект об «арендной» ГИС, проходит регламентные процедуры
При отправке работников в командировку теперь учитывайте их семейные обстоятельства: наличие детей, и при каких условиях они их воспитывают. Если в штате есть родители-одиночки или опекуны, прежде запросите их согласие, и лишь потом направляйте в поездку.
Власти скорректировали статьи 167 и 259 ТК, расширив список работников, которым надо предоставлять дополнительные гарантии. В частности, теперь требуется получать письменное согласие, если привлекаете их к ночной или сверхурочной работе, к работе в выходные или праздничные дни, а также при направлении их в командировку. Но это правило распространяется не на всех подчиненных, а лишь тех, кто:
- воспитывает без супруга ребенка, возраст которого до 14 лет;
- воспитывает ребенка до 14 лет, тогда как второй родитель, к примеру, отец, работает вахтовым методом;
- является опекуном ребенка, возраст которого не достиг 14 лет;
- воспитывает трех или более детей, не достигших своего совершеннолетия, а при этом младшему ребенку еще не исполнилось 14 лет.
Запрашивать согласие теперь нужно и в случае, если планируете направить в командировку работника, имеющего инвалидность. Его можно направлять в поездку, если нет каких-либо медицинских противопоказаний.
Источник: статья 167, часть 3 статьи 259 ТК в ред. Федерального закона от 19.11.2021 № 372-ФЗ.
Минфин выступил с инициативой распространить льготы по НДС не только на медицинские изделия, но и на принадлежности к ним. Это следует из законопроекта с поправками в статьи 149 и 164 НК, ознакомьтесь с ним на сайте regulation.gov.ru № 02/04/12-21/00123767.
В настоящий момент при реализации медицинских изделий не требуется платить НДС, если они входят в состав перечня, утвержденного Правительством. В остальных случаях необходимо платить налог, исчисленный по ставке, равной 10 процентам (п. 2 ст. 164 НК).
Применить вышеуказанную льготу можно лишь в тех случаях, если представите в инспекцию регистрационное удостоверение, которое вы получили на изделие в соответствии с правилами стран-участниц ЕАЭС или России. При этом вскоре эти нормы будут действовать и в отношении принадлежностей, но только если будете их реализовывать вместе с медицинским изделием.
Ожидается, что изменения можно будет применять с 2022 года, но пока проект на стадии рассмотрения.
Источник: законопроект на сайте regulation.gov.ru № 02/04/12-21/00123767
https://regulation.gov.ru/projects#npa=123767
Если решили поощрить сотрудников, позаботьтесь и о том, чтобы не увеличить свои налоговые платежи. Не все подарки освобождаются от уплаты налогов и взносов, разъяснил Минфин.
Согласно НК подарки и иные вознаграждения, выданные по гражданско-правовому договору, предметом которых является переход права собственности, освобождаются от уплаты страховых платежей. Но для этого вам заранее потребуется в письменной форме подготовить и подписать договор дарения, где сумма подарка не должна быть выше 3000 руб. (ст. 572, 574 ГК).
Если не оформили договор дарения, а подарок дороже 3000 руб., то с суммы превышения придется исчислить взносы (п. 4 ст. 420 НК). А вот что касается НДФЛ, то его придется оплатить только со стоимости подарка выше 4000 руб., в этом случае действуют правила пункта 28 статьи 217 НК.
Помимо этого подарки признаются безвозмездной реализацией в целях исчисления НДС. Поэтому с их стоимости придется оплатить налог (подп. 1 п. 1 ст. 146 НК, письма Минфина от 15.08.2019 № 03-07-11/61750 и от 18.08.2017 № 03-07-11/53088). Ведомство при этом уверенно, что стоимость подаренного вами презента нельзя включить в расходы по налогу на прибыль, поскольку такие затраты не считаются экономически обоснованными и напрямую не связаны с предпринимательской деятельностью организации.
Источник: письмо Минфина от 15.10.2021 № 03-01-10/83519
Вы вправе получить рассрочку или отсрочку по уплате налогов. Причем как федеральных, так и региональных или местных платежей. Но есть ограничения, напомнила ФНС.
Воспользоваться рассрочкой (отсрочкой) может любая организации или бизнесмен, для этого надо лишь представить заявление и документы, подтверждающие причину, почему сейчас не можете внести налоговые платежи в бюджет (приказ ФНС от 16.12.2016 № ММВ-7-8/683@). Так, например, обоснованием может стать временная финансовая нестабильность компании, и поэтому единовременная погашение платежей приведет к банкротству предприятия, либо деятельность вашей организации носит сезонный характер и т.д.
Предоставляют рассрочку (отсрочку) на всю сумму неуплаченных налогов или только ее часть (п. 2 ст. 61 НК). Но эта сумма не должны превышать величину чистых активов предприятия (п. 2.1 ст. 64 НК). Срок, на который могут отложить платежи, конечно, ограничен. В частности, максимальный срок для федеральных платежей составляет — не более трех лет, а тогда как для региональных и местных — не более одного года (п. 16, 17 Порядка, утв. приказом ФНС от 16.12.2016 № ММВ-7-8/683@).
За период рассрочки (отсрочки) вам потребуется платить проценты, но за исключением тех ситуаций, когда вы просите налоговиков отложить платежи в связи:
- с ущербом в результате стихийного бедствия, катастрофы;
- с последствиями пандемии коронавируса;
- с неоплатой или не полной оплатой по государственному или муниципальному заказу.
Важный момент: рассрочку (отсрочку) не предоставляют в отношении НДФЛ, который вы уплачиваете за работников.
Источник: письмо ФНС от 15.12.2021 № СД-18-3/2754@
Разделить бизнес на ООО и ИП. Всю реализацию товара компания проводила от имени ООО, которое работает на основной системе налогообложения, то есть работает с НДС. Мы порекомендовали продажи для покупателей — юридических лиц осуществлять от ООО, а для продаж физическим лицам зарегистрировать ИП
Благодаря разделению компании на две формы собственности ООО и ИП удалось оптимизировать налоговые выплаты при расчетах с физическими лицами, ввиду того, что ИП не платят НДС
Перевести высокооплачиваемых сотрудников, на зарплату которых приходятся основные начисления по взносам, из сотрудников в соучредители компании, оставив при этом контрольный пакет у реального собственника
Начисляемую зарплату сотрудникам можно оставить минимальную, с неё и будут начисляться взносы в фонды. Оставшуюся часть зарплаты можно выплачивать в виде дивидендов. Для каждой из применяемых форм налогообложения экономия будет своя, но она будет и будет значительной
Продажа квартир через своих сотрудников, продав им квартиры по себестоимости. Компании могут продавать своим сотрудникам товары по низким ценам. Перепродав их, сотрудники получают доходы, не облагаемые страховыми взносами.
Такие операции не подпадают под нормы о ценовых разницах (п. 27 ст. 270 НК РФ), так как в этом случае компания не предоставляет скидок с обычной цены. При такой продаже налога на прибыль не возникает
Благодарственные письма от наших клиентов
